L’agenzia immobiliare Ilustra propone in vendita un moderno appartamento in una palazzina di nuova realizzazione situata ad Alba Adriatica, in una delle zone più richieste della costa ed a pochi passi dal mare. COD 153

L'unità immobiliare di 60 mq è posta al piano primo e si presenta con ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, due bagni finestrati con doccia.
Sono presenti inoltre un terrazzo abitabile di 20 mq esposto a nord, e un balcone di 6,5 mq esposto ad est.

Realizzato con materiali e finiture di primissima scelta, questo appartamento garantisce standard abitativi e qualitativi tra i migliori disponibili sul mercato. Ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo comfort e risparmio energetico.

Caratteristiche principali:

Riscaldamento a pavimento per un comfort termico uniforme in tutta la casa.
Pompa di calore ad alta efficienza energetica per riscaldamento e raffrescamento.
Video citofono per una maggiore sicurezza e comodità.
Finestre scorrevoli in alluminio con doppia vetrocamera per un eccellente isolamento termico e acustico.
Tapparelle motorizzate in alluminio per una protezione ottimale e facilità d'uso.
Pavimentazione in gres porcellanato su tutta la superficie, per un ambiente elegante e resistente.
Sanitari sospesi per un look moderno e una facile pulizia.
Caldaia a condensazione ad alta efficienza.
Portone d'ingresso blindato per una sicurezza maggiore.

Possibilità di portare in detrazione €48.000 con l'agevolazione fiscale prevista dal sisma bonus fino al 31/12/2025

Disponibilità di box auto al costo di € 30.000

Questa soluzione rappresenta un ottima opportunità per uso residenziale o come casa vacanze, dove ogni dettaglio è pensato per il massimo del benessere e del confort.